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cantal.immobilier-agence.net cantal 15 Annonce 17-12-2018
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Cantal >> vente maison >> vente maison JUNHAC
Caractéristiques :

Mandat numéro : 1201514422-12231
Transaction : vente
Type : maison
Ville : JUNHAC
Prix : 480000 €
Surface : 170 m²
Pièces : 11


Description :

Maison de 11 pièces pour 170 m² au prix de 480000 €*

Au sud de l'Auvergne, en pleine campagne Cantalienne, entourree d'un panorama splendide, se trouve cette superbe maison d'architecte, concue en 2001, pour marier le confort moderne a la plus pure tradition auvergnate. Lauzes et chien-assis pour la toiture, doubles vitrages et une excellente isolation thermique. Le rez-de-chaussee est tres lumineux, piece unique a vivre comprenant salle a manger et un salon sur toute la largeur de la maison, avec une grande cheminee en pierres blanches. Trois doubles portes fenetres a la francaise, dominent la campagne avec tres belle vue sur la vallee d'un cote et sur la terrasse, la piscine et jardin de l'autre cote. La fenetre de la cuisine donne aussi sur la piscine et jardin. Au rez-de-chaussee aussi se trouvent, wc, cave, buanderie et la chaufferie, le tout carrele. Le chauffage central fonctionne au fuel. Un escalier en chene, fait main, mene a l'etage ou il y a quatre chambres, la principale la largeur de la maison, trois autres chambres et deux salles de bains. Parquet en chataignier sur tout l'etage et poutres apparentes. Mi-couloir un petit palier donne place pour un coin biblioteque. La piscine, mesure 13m x 5mm profondeur 1.5m. Au sous-sol, grand garage/atelier, local techique de la piscine. Deux citernes de 5000L chaque sont enterrees pour captiver l'eau pluviale. La maison est entourre d'un beau jardin richement fleuri a l'anglaise, talus plantes d'arbustes et d'arbres, potager enmure, verger, plantation de noyers, bois et champ. Possibilité d'acquérir une propriété attenante composée de 2 gites en parfait état, four à pain et sécadou le tout sur 6700M² de terrain avec vue panoramique !

BILAN ENERGETIQUE
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
<51
51 à 90
C
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
<6
6 à 10
11 à 20
D
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

Agence SELECTION HABITAT

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